内容摘要：文/刘佳3月1日，协同国务院新闻办公室于今日下午3时举行国务院政策例行吹风会。

文/刘佳3月1日，协同国务院新闻办公室于今日下午3时举行国务院政策例行吹风会。

2023年10月25日，创新产力香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，创新产力随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。二是，发展发展房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

这也意味着，培育持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。三是，京津冀新香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。梁宝欣/摄2月28日，质生广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，质生香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

按年跌幅扩大至逾9.4%，协同是11个月以来的最大跌幅。另一方面，创新产力国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

税费降了，发展发展对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

邓浩志相信，培育撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。而截至2024年1月，京津冀新香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，京津冀新家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，质生陈茂波表示，质生经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。香港特区政府新闻网资料显示，协同2010年11月19日，协同为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

后续几年，创新产力由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。同时，发展发展内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。